Tout ce que vous devez savoir sur l'assurance hypothécaire!

Nous allons tout vous dire en détail assurance hypothécaire : Lorsque vous décidez de contracter un emprunt auprès d'une banque, vous devez souscrire assurance "décès pour invalidité"Cela n’est certes pas requis par la loi, mais vous savez qu’aucune banque ne prendra le risque de vous prêter sans ajouter cette garantie à la convention de crédit. Qui sert-elle vraiment? Quel est son prix? Quelles sont les exceptions à la garantie décès?

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Assurance prêt hypothécaire de crédit hypothécaire en quelques mots

Il est courant de parler d’hypothèques d’assurance hypothécaire, mais il s’agit en fait de assurance décès, invalidité et incapacité de travail,

En cas de décès, plusieurs assurances peuvent aider les personnes autour de vous, telles que l'assurance décès ou l'assurance obsèques.

Lorsqu’un prêt au logement, l’assurance vie correspond à la nécessité pour l’établissement de crédit d’être remboursé au cas où l’emprunteur ne serait pas en mesure de respecter ses délais.

Quand tu meurs, Votre environnement n'aura pas à supporter le fardeau du prêt,

En cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie, l’organisation dans laquelle le contrat est conclu l'assurance décès restaure le reste prêt au prorata du pourcentage fixé au moment de la souscription.

Vous pouvez choisir de garantir 100% de votre paiement mensuel ou juste une partie.

Lorsque le crédit est écrit en deux, vous pouvez choisir un pourcentage de soins différent selon la personne qui subira le désastre.

Assurance hypothécaire Hypothèques: conditions

Depuis plusieurs années, de nombreux efforts sont déployés pour que toutes les personnes, y compris celles qui ont de graves problèmes de santé, aient accès à une assurance prêt hypothécaire.

Dans la plupart des cas, les conditions d'accès sont les suivantes:

  • Obligation de remplir un questionnaire médical. Il vise à évaluer votre santé "à risque" pour déterminer votre pourcentage
  • Le montant maximum du prêt est de 320 000 euros
  • La limite d'âge de 70 ans à la fin du prêt

Exceptions actuelles

Il faitHypothèques Hypothèques le plus souvent exclues :

  • suicide
  • Dommages causés par l'énergie nucléaire
  • Vols à destination d'aéronefs non conformes ou en l'absence d'une licence ou d'un brevet valide
  • Dommages intentionnels ou assurés
  • La pratique du sport est considérée comme dangereuse (parachutisme, deltaplane, boxe, pong, etc.)
  • Guerres, attaques ou soulèvements civils ou étrangers si le preneur d'assurance est activement impliqué

Sachez que si vous exercez une activité risquée, vous devrez contacter un assureur spécialisé qui acceptera votre demande avec une prime.

Chaque organisation ayant ses propres exceptions, nous vous conseillons d’examiner de près ce point. Si vous faites une offre en ligne, vous pouvez comparer les exceptions de chaque organisation, par exemple, avant de faire votre choix.

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Quel est le coût de l'assurance crédit hypothécaire?

Il est toujours difficile de déterminer le coût de l’assurance vie, ce qui est encore plus important dans le cas d’une hypothèque.

À titre indicatif, le coût de l’assurance sera selon le questionnaire médical que vous avez rempli mais pas seulement

Il sera également calculé en fonction de la taille du prêt, Ça peut être entre 0,05% et 1% le montant total du prêt.

Le coût du crédit hypothécaire pour l'assurance prêt hypothécaire fixé à contrant ne peut pas développer quelles que soient les circonstances.

Le paiement mensuel est donc déterminé par le contrat au début du contrat.

Temps d'attente

La période d'attente est la période de temps qui ne peut pas être prise en charge.

C’est différent d’une organisation à l’autre et c’est pourquoi il faudrait Demander cette période d'attente avant de souscrire une assurance contre la contrebande,

Autres garanties incluses dans l'assurance crédit hypothécaire

Voici un bref aperçu des autres garanties:

  • Perte complète et irréversible d'autonomie garantie

Garantie de base avec garantie de décès, elle prend en charge les cas où l'emprunteur ne peut pas, après une maladie ou un accident, exercer son métier mais aussi sa routine quotidienne sans le recours à un tiers (par exemple, se laver ou manger).

  • Garantie d'incapacité temporaire totale de travail

Cette garantie s'applique lorsque l'emprunteur n'est plus sur une base temporaire.

Il est possible que certains contrats indemnisent l'abonné qui ne peut plus exercer d'activité rémunérée.

La récupération peut:

Compenser : l'assureur paiera le montant correspondant à la perte de salaire après l'arrêt du travail

Être une somme forfaitaire : l'assureur prendra en charge le prêt hypothécaire mensuel après l'arrêt des travaux

Les autres garanties incluent une invalidité permanente totale (invalidité supérieure à 66%), une invalidité permanente partielle (invalidité physique ou mentale entre 33 et 66%) ou la perte d'une assurance vie. l'emploi.

N'oubliez pas que plus le niveau de couverture de l'assurance prêt hypothécaire est élevé, plus le prix est élevé.

Comparez l'assurance décès et leurs informations sur les prêts immobiliers

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